更新日期:2009/12/04 16:35
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許多民眾對於家中的牆壁出現裂痕，都不是很在意，但一位住在土城的民眾，卻差點因為沒有處理樑柱裂縫，差點造成房子倒塌；結構技師提醒，不要輕忽牆壁的裂痕，而除了裂痕，醫師也表示，房子有異味或黴菌多，長期下來都會對健康造成不良影響，提醒民眾不可不慎。（李書璇報導）
一位家住土城的陳小姐，今年初發現自己家中的樑柱與牆角上發現細微裂痕，起初她不以為意，誰知沒多久在一次地震後，細小的裂痕竟然變大甚至出現不規則的龜裂，陳小姐驚覺事態嚴重，趕緊找來結構技師檢查、修補，結果發現牆角上的裂痕，可能是因為開鑿窗戶時，使牆面硬力往牆角集中而產生的；房屋健檢中心結構技師江是雄說，牆面上的裂痕雖較沒有立即的結構危險，還是建議要找專業技師將牆面補強，另外如果在支撐房屋結構的樑柱上發現裂縫，更要趕緊請技師來檢查，以免造成倒塌。
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【黑心房地產】投資客教你的黑心裝潢術（一）
輕裝修遮瑕法：黑心天花板、石英磚和油漆怎麼搞？
【黑心房地產】投資客教你的黑心裝潢術（二）
輕裝修遮瑕法：水管、電線、廚房，無處不黑心
一般居家裝潢廁所非常重要，做不好以後漏水可是非常麻煩，不過黑心投資客同樣秉持著簡單搞搞、大方呈現的精神。老房屋內可能是馬賽克磁磚、地板，換！看起來就是會漏水的噁心馬桶，換！換成山寨版的馬桶。窗戶，換！用看起來很像氣密窗的便宜鋁門窗。可是，最重要的管線，比如電線都沒換，要多老有多老，水管也可能本來就漏水，當然繼續給他漏，反正看起來乾乾淨淨就好。
這裡必須要告訴各位一個Knowhow，有去過五星級旅館的請舉手！好，通通舉手，黑心屋就是搞成那個德行，有玻璃的淋浴拉門，有大片的高級壁磚，有石材檯面的洗手台，好的，那個便宜的淋浴拉門，用了很爛的強化玻璃，長時間的忽冷忽熱，會因為熱脹冷縮而有自爆的危險；那個有石材檯面的洗手台，過了半年水龍頭就卡住了，因為用的是大陸來的山寨水龍頭；洗手台下方一定有個收納櫃，看起來真的又實用又夢幻，結果，不用半年就開始漏水，那個櫃子根本不防潮，馬上發霉加上膨脹變型；做浴室一定會用到的矽利康，黑心投資客才不會給你花大錢用具抗霉防潮的，日子一久一定長斑，你用什麼強力清潔劑都刷不掉；天花板本來應該用防霉的，不過黑心屋頂多用爛木板加上油漆，幾個月後又是發霉膨脹；馬桶，好啦，山寨版的你本來就知道，每次使用都會黏東西。
公寓改為套房蘊藏許多危機，一來是公寓老舊建築物的樓板及梁柱承載強度，早已低於原本設計的強度，且套房增加隔間後，更導致建築物載重增加，造成同樓其他層住戶梁柱結構受損，影響結構安全。
違建還因為無法申請用電因而私接配電，致因用電不慎或電荷過載釀成火災，加上如為頂樓加蓋更使逃生空間不足，對同樓住戶造成嚴重的安全威脅。
為防堵越來越多的五樓以下公寓改裝成多間套房分租牟利行為，近年有公寓改建成套房出租的案例，為了避免改裝的公寓有損害公共安全的情形，96年2月26日 內政部發布了新的解釋。
崔媽媽基金會 – 2012年8月7日 下午5:39建築物外牆修繕（俗稱外牆拉皮），為都市更新整建維護手段之一，在都市不斷變遷發展過程中，因應不同時代的建築技術、機能需求、法令規範，以及最重要的地價上漲等因素，老舊的建築物可以採用兩種更新的方式。第一種是採取拆除重建，無論由建商整合進行的「合建」案，或是依據都市計畫都市更新相關法規，由更新實施者整合窳陋地區土地進行的「都市更新」，都是將舊有建築物拆除重新改建為大樓的模式。但都市內老舊建築如果要採取拆除重建方式，必須有適當開發誘因，相關權利者高度整合等因素，因此經常曠日廢時。但除了「重建」之外，其實都市更新尚有「整建」與「維護」兩種手段，目前已成為公部門推動都市更新的第二種模式。
崔媽媽基金會 – 2012年8月3日 上午11:36外牆修繕所帶來的好處
1.建築物外觀更新並可依喜好重新規劃、設計。
崔媽媽基金會 – 2012年7月23日 上午11:59社區公共水費分攤暴增原因為何？
社區公共水費暴增的原因可歸列為以下幾點：
崔媽媽基金會 – 2012年6月27日 下午3:21
洗水塔應如何注意排水不當所造成的淹水？
合板裝潢新家 男子罹腎炎險洗腎
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更新日期:2008/04/14 12:51 張倍綺 |
【別讓黑心裝潢坑你錢】「一式」，為何報價單有這種單位計算，這指什麼？
李小姐終於決定找誰做設計了，但看了設計師提供的報價，卻發現看不太懂，因為很多細項工程的計算單位都只有寫「一式」，這是什麼單位啊，怎麼計算呢？ A「一式」是裝修工程估價中常見單位，原意是針對「難以文字詳盡說明、描述施工內容」的工程項目來使用。但目前卻有被浮濫使用於「幾乎所有工程項目」之情況。因為一式可能意味著：如何施作、範圍如何、使用材料及零配件為何、採用什麼施工方法，屋主都由設計師（廠商）根據其專業、參照工程慣例、標準來決定。因此，如果「一式」作為估價單位的情況過多、被濫用，將產生不當剝削、偷工減料的獲利空間。尤其，再加上設計或施工圖說根本不完整，無法替代文字去具體描述「這個工項的一式有包括哪些部分」，將形成「對方怎麼做，屋主都必須照單全收，法律上也難以判定對方違約」的荒謬結果。甚至事後對方還不斷以「一式並不含……」為由（如插座配置不含面板，施作面板要外加）要再追加請款。杜絕黑心教戰手則 •別讓一式走天下：對一式包括哪些部分應打破沙鍋問到底，並黑字白紙寫清楚，彼此簽名蓋章。
自然原木的溫馨
台灣早期曾風行過一陣子的櫸木拼花地板，由於受到施工維護的不當，再因受潮變形、腐化，或人為破壞而無法修護，導致在消費者心中烙下了台灣氣候不適合木地板的印象，取而代之的是強調防潮的磁磚、塑膠地材等。
但原木的自然特性卻是其地材料所無法取代的。例如可調節室內溫差、控制濕度，可避免支氣管炎、氣喘、風濕、關節炎的發生，木材的質地軟硬適中，冬暖夏涼的種種特性，仍受到喜好自然素材的消費者所喜愛 ; 尤其，近年在強調回歸家庭，創造一個溫馨的居家環境時，木材自然的紋理，對於視覺及空間的搭配能具有心神穩定的作用。
發泡板-(PVC發泡板是一種封閉式氣泡發泡體，質輕，可熱塑，且為硬質發泡材質。它可以用來製作3D形狀與輪廓。更可替代三明治結構中緩衝材質的最佳核心材質。)
產品特性：
*可取代木頭材質
照以前裝墴界來說（很久以前），麗光板是指1分2分夾板與6分木蕊板，板面
上”噴”了一層”聚乙稀”（詳細成份我也不了）之類的板材，特點是只有黑白2色，比
較光滑！專門用在衣櫃立板，背板，抽屜層板．而波麗板是大約在11~12年前才開始大
量採用的東西，所謂波麗板就是木芯板與夾板面材上，貼了一層”波音塑膠軟片”（塑
膠皮）由於是”塑膠皮”因此質感差很多（品質要求高一點的社計公司會要求衣櫃立板
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